Woningwaarde Vlietskant 6

4155BE Gellicum

315 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 2.983Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 939.658

+1,8%

[ € 826.899 – € 1.052.417 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 924.167[ € 877.959 – € 970.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 955.409[ € 907.810 – € 1.003.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietskant 6 in Gellicum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 939.658 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 16.33612 maanden +1,8%+1,8%

€ -22.81912 mnd vs. NL -2,5%-2,5%

Vlietskant 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.658 voor Vlietskant 6 in Gellicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietskant 6 in Gellicum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 955.409. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 939.658.

Verwachte verkoopprijs Vlietskant 6

€ 955.409[ € 907.810 – € 1.003.368 ]

Verkoper houdt over€ 943.650−€ 11.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 976.667+€ 21.258 kosten koper

Verkoopprijs€ 955.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 943.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietskant 6 in Gellicum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 924.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietskant 6

Onder gem. in DeilBoven gem.

€ 924.167[ € 877.959 – € 970.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]

Gem. vraagprijs in Deil

€ 734.000[ € 545.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietskant 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 955.409, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 924.167 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.658+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 955.409+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.003.179+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietskant 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 924.167 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietskant 6 in Gellicum bedragen € 4.674 per maand bij een woningwaarde van € 939.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 470.000€ 1.409.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.595

OZB€ 20

Afvalheffing€ 0

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 41

Totaal per maand€ 4.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietskant 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.965 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.658

Verwachte verkoopprijs€ 955.409

Verwachte vraagprijs€ 924.167

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGellicum→

PlaatsGellicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gellicum besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (19%)

C (23%)

D (13%)

E (13%)

F (6%)

G (15%)

Wonen in Gellicum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gellicum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation28,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlietskant 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.658 duidelijk in het hogere segment van Gellicum. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vlietskant 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietskant 6 in Gellicum.

Wat is Vlietskant 6 in Gellicum waard?

Vlietskant 6 in Gellicum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.658 (bandbreedte € 826.899 – € 1.052.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gellicum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietskant 6 in Gellicum?

De verwachte vraagprijs van Vlietskant 6 in Gellicum is in juni 2026 € 924.167 (bandbreedte € 877.959 – € 970.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlietskant 6 in Gellicum?

Voor Vlietskant 6 adviseren wij een bod van € 955.409 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlietskant 6 in Gellicum?

De geschatte bruto maandlasten van Vlietskant 6 in Gellicum bedragen € 4.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.595 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 216 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlietskant 6 in Gellicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlietskant 6 in Gellicum is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 16.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietskant 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gellicum is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Vlietskant 6 ligt rond € 939.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlietskant 6?

Huishoudens in de buurt van Vlietskant 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gellicum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.