Woningwaarde Lingedijk 17

4155BA Gellicum

176 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1808Bouwjaar

€ 5.651Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 994.658

+2,0%

[ € 875.299 – € 1.114.017 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 977.743[ € 928.856 – € 1.026.630 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.011.866[ € 961.366 – € 1.062.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 17 in Gellicum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 994.658 (€ 5.651 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 19.53412 maanden +2,0%+2,0%

€ -14.90812 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Lingedijk 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.658 voor Lingedijk 17 in Gellicum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 17 in Gellicum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.011.866. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 994.658.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 17

€ 1.011.866[ € 961.366 – € 1.062.562 ]

Verkoper houdt over€ 999.485−€ 12.381 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.253+€ 22.387 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.011.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.131

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 17 in Gellicum heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 977.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.555 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 17

Onder gem. in DeilBoven gem.

€ 977.743[ € 928.856 – € 1.026.630 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.555[ € 5.278 – € 5.833 ]

Gem. vraagprijs in Deil

€ 709.875[ € 395.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.011.866, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 977.743 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.658+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.011.866+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.062.459+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 977.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 17 in Gellicum bedragen € 5.064 per maand bij een woningwaarde van € 994.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.195.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.864

OZB€ 78

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 5.064

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1808

Woonoppervlakte176 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.658

Verwachte verkoopprijs€ 1.011.866

Verwachte vraagprijs€ 977.743

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGellicum→

PlaatsGellicum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gellicum besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (16%)

C (24%)

D (14%)

E (10%)

F (6%)

G (14%)

Wonen in Gellicum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gellicum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation28,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.658 duidelijk in het hogere segment van Gellicum. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 17 in Gellicum.

Wat is Lingedijk 17 in Gellicum waard?

Lingedijk 17 in Gellicum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.658 (bandbreedte € 875.299 – € 1.114.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gellicum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 17 in Gellicum?

De verwachte vraagprijs van Lingedijk 17 in Gellicum is in augustus 2026 € 977.743 (bandbreedte € 928.856 – € 1.026.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.651.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 17 in Gellicum?

Voor Lingedijk 17 adviseren wij een bod van € 1.011.866 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 17 in Gellicum?

De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 17 in Gellicum bedragen € 5.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.864 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 17 in Gellicum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingedijk 17 in Gellicum is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 19.534) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gellicum is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 17 ligt rond € 994.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 17?

Huishoudens in de buurt van Lingedijk 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gellicum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.