Huiswaardemeter

Woningwaarde Standerdmolen 5

5421AE Gemert

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.778
+17,9%
[ € 411.645 – € 523.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.021[ € 431.320 – € 476.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.952[ € 457.631 – € 505.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdmolen 5 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.778 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.388Sinds september +1,4%
+€ 71.15312 maanden +17,9%
+€ 55.78712 mnd vs. NL +14,1%
Standerdmolen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.778 voor Standerdmolen 5 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdmolen 5 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.952. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.778.

Verwachte verkoopprijs Standerdmolen 5
€ 481.952[ € 457.631 – € 505.802 ]
Verkoper houdt over€ 475.401−€ 6.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.741+€ 11.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerdmolen 5 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Standerdmolen 5
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 454.021[ € 431.320 – € 476.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdmolen 5 adviseren wij in een bod van € 481.952, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 454.021 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.778+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.952+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.050+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdmolen 5 zal in bij een vraagprijs van € 454.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdmolen 5 in Gemert bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 467.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdmolen 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.778
Verwachte verkoopprijs€ 481.952
Verwachte vraagprijs€ 454.021
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtert 18, 5422CT Gemert
Houtert 18
2008 · 129 m²
€ 585.958
Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 640.733
Straatbeeld van Beekveld 44, 5421DK Gemert
Beekveld 44
2007 · 210 m²
€ 653.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.778 zit Standerdmolen 5 in het middensegment van Gemert-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Standerdmolen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdmolen 5 in Gemert.

Wat is Standerdmolen 5 in Gemert waard?
Standerdmolen 5 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.778 (bandbreedte € 411.645 – € 523.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerdmolen 5 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Standerdmolen 5 in Gemert is in oktober 2026 € 454.021 (bandbreedte € 431.320 – € 476.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdmolen 5 in Gemert?
Voor Standerdmolen 5 adviseren wij een bod van € 481.952 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdmolen 5 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdmolen 5 in Gemert bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdmolen 5 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdmolen 5 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 71.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdmolen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Standerdmolen 5 ligt rond € 467.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdmolen 5?
Huishoudens in de buurt van Standerdmolen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).