Woningwaarde Prins Bernhardlaan 17

5421CC Gemert

192 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 2.166Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 415.932

+17,9%

[ € 366.020 – € 465.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 403.343[ € 383.176 – € 423.510 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 428.914[ € 406.933 – € 449.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.932 (€ 2.166 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.680Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 63.26712 maanden +17,9%+17,9%

+€ 49.60412 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Prins Bernhardlaan 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.932 voor Prins Bernhardlaan 17 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 428.914. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.932.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 17

€ 428.914[ € 406.933 – € 449.768 ]

Verkoper houdt over€ 422.946−€ 5.968 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 439.642+€ 10.728 kosten koper

Verkoopprijs€ 428.914

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 422.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 403.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.101 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 17

Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.

€ 403.343[ € 383.176 – € 423.510 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.101[ € 1.996 – € 2.206 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum

€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 428.914, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 403.343 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.932+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 428.914+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 450.360+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 403.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 17 in Gemert bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 415.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.164/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.164

Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.183 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.932

Verwachte verkoopprijs€ 428.914

Verwachte vraagprijs€ 403.343

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert.

Wat is Prins Bernhardlaan 17 in Gemert waard?

Prins Bernhardlaan 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.932 (bandbreedte € 366.020 – € 465.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert is in oktober 2026 € 403.343 (bandbreedte € 383.176 – € 423.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 17 in Gemert?

Voor Prins Bernhardlaan 17 adviseren wij een bod van € 428.914 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 17 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 63.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 17 ligt rond € 415.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 17?

Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.