Huiswaardemeter

Woningwaarde Binderseind 15

5421CG Gemert

Te koop
249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.206
+17,9%
[ € 527.301 – € 671.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.500[ € 548.625 – € 606.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.348[ € 582.091 – € 643.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Binderseind 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.206 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.183Sinds september +1,4%
+€ 91.14512 maanden +17,9%
+€ 71.46212 mnd vs. NL +14,1%
Binderseind 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.206 voor Binderseind 15 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binderseind 15 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.348. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 599.206.

Verwachte verkoopprijs Binderseind 15
€ 618.348[ € 582.091 – € 643.364 ]
Verkoper houdt over€ 610.296−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.865+€ 14.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.296

Wat is de vraagprijs?

Binderseind 15 in Gemert staat in te koop voor € 577.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.319 per m².

Vraagprijs Binderseind 15
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 577.500[ € 548.625 – € 606.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.319[ € 2.203 – € 2.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binderseind 15 adviseren wij in een bod van € 618.348, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 577.500 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.206+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.348+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.265+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binderseind 15 zal in bij een vraagprijs van € 577.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binderseind 15 in Gemert bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 599.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binderseind 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.206
Verwachte verkoopprijs€ 618.348
Vraagprijs€ 577.500
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binderseind 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.206 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binderseind 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binderseind 15 in Gemert.

Wat is Binderseind 15 in Gemert waard?
Binderseind 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.206 (bandbreedte € 527.301 – € 671.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Binderseind 15 in Gemert?
Binderseind 15 in Gemert staat in oktober 2026 te koop voor € 577.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Binderseind 15 in Gemert?
Voor Binderseind 15 adviseren wij een bod van € 618.348 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binderseind 15 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Binderseind 15 in Gemert bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binderseind 15 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binderseind 15 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 91.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binderseind 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Binderseind 15 ligt rond € 599.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binderseind 15?
Huishoudens in de buurt van Binderseind 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.