Woningwaarde Dr. Kuijperstraat 15

5421CS Gemert

278 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.634Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.010.123

+17,9%

[ € 888.908 – € 1.131.338 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 986.761[ € 937.423 – € 1.036.099 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.034.038[ € 981.482 – € 1.084.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.123 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.794Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 153.64912 maanden +17,9%+17,9%

+€ 120.46812 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Dr. Kuijperstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.123 voor Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.034.038. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.123.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuijperstraat 15

€ 1.034.038[ € 981.482 – € 1.084.796 ]

Verkoper houdt over€ 1.021.414−€ 12.624 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.056.869+€ 22.831 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.034.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.374

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.021.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 986.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Kuijperstraat 15

Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.

€ 986.761[ € 937.423 – € 1.036.099 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum

€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuijperstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.034.038, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 986.761 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.123+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.034.038+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.085.740+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuijperstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 986.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert bedragen € 5.145 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.210.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.145/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.940

OZB€ 94

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.145

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuijperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte278 m²

Perceeloppervlakte1.146 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.123

Verwachte verkoopprijs€ 1.034.038

Verwachte vraagprijs€ 986.761

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (13%)

C (19%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Kuijperstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.123 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuijperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert.

Wat is Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert waard?

Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.123 (bandbreedte € 888.908 – € 1.131.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert is in oktober 2026 € 986.761 (bandbreedte € 937.423 – € 1.036.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.

Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert?

Voor Dr. Kuijperstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.034.038 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert bedragen € 5.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.940 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dr. Kuijperstraat 15 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 153.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuijperstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuijperstraat 15 ligt rond € 1.010.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuijperstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Dr. Kuijperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.