Huiswaardemeter

Woningwaarde Schild 14a

5421DR Gemert

267 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.718
+17,9%
[ € 246.152 – € 313.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.878[ € 257.334 – € 284.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.848[ € 274.061 – € 302.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Schild 14a in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.718 (€ 1.048 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.820Sinds september +1,4%
+€ 42.54812 maanden +17,9%
+€ 33.36012 mnd vs. NL +14,1%
Schild 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.718 voor Schild 14a in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schild 14a in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.848. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 279.718.

Verwachte verkoopprijs Schild 14a
€ 288.848[ € 274.061 – € 302.909 ]
Verkoper houdt over€ 284.421−€ 4.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.775+€ 7.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schild 14a in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.015 per m².

Verwachte vraagprijs Schild 14a
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 270.878[ € 257.334 – € 284.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.015[ € 964 – € 1.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schild 14a adviseren wij in een bod van € 288.848, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.878 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.718+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.848+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.290+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schild 14a zal in bij een vraagprijs van € 270.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schild 14a in Gemert bedragen € 1.503 per maand bij een woningwaarde van € 279.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schild 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.718
Verwachte verkoopprijs€ 288.848
Verwachte vraagprijs€ 270.878
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.718 is Schild 14a een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schild 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schild 14a in Gemert.

Wat is Schild 14a in Gemert waard?
Schild 14a in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.718 (bandbreedte € 246.152 – € 313.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schild 14a in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Schild 14a in Gemert is in oktober 2026 € 270.878 (bandbreedte € 257.334 – € 284.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Schild 14a in Gemert?
Voor Schild 14a adviseren wij een bod van € 288.848 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schild 14a in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Schild 14a in Gemert bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schild 14a in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schild 14a in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 42.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schild 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schild 14a ligt rond € 279.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schild 14a?
Huishoudens in de buurt van Schild 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.