Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsveld 8

5421DZ Gemert

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.246
+16,9%
[ € 515.896 – € 656.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.102[ € 540.647 – € 597.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.321[ € 573.086 – € 633.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsveld 8 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.246 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.006Sinds mei +1,4%
+€ 84.66312 maanden +16,9%
+€ 63.39312 mnd vs. NL +12,6%
Schutsveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.246 voor Schutsveld 8 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsveld 8 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.321. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 586.246.

Verwachte verkoopprijs Schutsveld 8
€ 603.321[ € 573.086 – € 633.410 ]
Verkoper houdt over€ 595.434−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.537+€ 14.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.434

Wat is de vraagprijs?

Schutsveld 8 in Gemert staat in te koop voor € 569.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Vraagprijs Schutsveld 8
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 569.102[ € 540.647 – € 597.557 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 546.643[ € 350.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsveld 8 adviseren wij in een bod van € 603.321, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 569.102 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.246+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.321+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.487+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 569.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsveld 8 in Gemert bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 586.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.246
Verwachte verkoopprijs€ 603.321
Vraagprijs€ 569.102
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 411.138
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 492.583
Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 636.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsveld 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.246 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schutsveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsveld 8 in Gemert.

Wat is Schutsveld 8 in Gemert waard?
Schutsveld 8 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.246 (bandbreedte € 515.896 – € 656.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schutsveld 8 in Gemert?
Schutsveld 8 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 569.102. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsveld 8 in Gemert?
Voor Schutsveld 8 adviseren wij een bod van € 603.321 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsveld 8 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsveld 8 in Gemert bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsveld 8 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsveld 8 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 84.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schutsveld 8 ligt rond € 586.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsveld 8?
Huishoudens in de buurt van Schutsveld 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).