Huiswaardemeter

Woningwaarde Steilrand 15

5421GB Gemert

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.151
+17,9%
[ € 543.093 – € 691.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.622[ € 571.541 – € 631.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.081[ € 601.261 – € 664.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Steilrand 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.151 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.428Sinds september +1,4%
+€ 93.87412 maanden +17,9%
+€ 73.60212 mnd vs. NL +14,1%
Steilrand 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.151 voor Steilrand 15 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steilrand 15 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.081. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.151.

Verwachte verkoopprijs Steilrand 15
€ 633.081[ € 601.261 – € 664.552 ]
Verkoper houdt over€ 624.867−€ 8.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.893+€ 14.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steilrand 15 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Steilrand 15
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 601.622[ € 571.541 – € 631.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steilrand 15 adviseren wij in een bod van € 633.081, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.622 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.151+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.081+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.735+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steilrand 15 zal in bij een vraagprijs van € 601.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steilrand 15 in Gemert bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 617.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steilrand 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.151
Verwachte verkoopprijs€ 633.081
Verwachte vraagprijs€ 601.622
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 640.733
Straatbeeld van Elzent 27, 5422AE Gemert
Elzent 27
1989 · 147 m²
€ 464.045
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steilrand 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.151 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steilrand 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steilrand 15 in Gemert.

Wat is Steilrand 15 in Gemert waard?
Steilrand 15 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.151 (bandbreedte € 543.093 – € 691.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steilrand 15 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Steilrand 15 in Gemert is in oktober 2026 € 601.622 (bandbreedte € 571.541 – € 631.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Steilrand 15 in Gemert?
Voor Steilrand 15 adviseren wij een bod van € 633.081 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steilrand 15 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Steilrand 15 in Gemert bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steilrand 15 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steilrand 15 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 93.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steilrand 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Steilrand 15 ligt rond € 617.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steilrand 15?
Huishoudens in de buurt van Steilrand 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).