Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout Brouwersstraat 19

5421GD Gemert

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.946
+17,9%
[ € 468.112 – € 595.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.114[ € 490.308 – € 541.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.263[ € 520.217 – € 574.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout Brouwersstraat 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.946 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.264Sinds september +1,4%
+€ 80.91412 maanden +17,9%
+€ 63.44012 mnd vs. NL +14,1%
Schout Brouwersstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.946 voor Schout Brouwersstraat 19 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Brouwersstraat 19 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.263. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.946.

Verwachte verkoopprijs Schout Brouwersstraat 19
€ 548.263[ € 520.217 – € 574.977 ]
Verkoper houdt over€ 540.982−€ 7.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.378+€ 13.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout Brouwersstraat 19 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Verwachte vraagprijs Schout Brouwersstraat 19
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 516.114[ € 490.308 – € 541.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Brouwersstraat 19 adviseren wij in een bod van € 548.263, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.114 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.946+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.263+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.676+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Brouwersstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 516.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Brouwersstraat 19 in Gemert bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 531.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Brouwersstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.946
Verwachte verkoopprijs€ 548.263
Verwachte vraagprijs€ 516.114
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtert 18, 5422CT Gemert
Houtert 18
2008 · 129 m²
€ 585.958
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.946 ligt Schout Brouwersstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schout Brouwersstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert.

Wat is Schout Brouwersstraat 19 in Gemert waard?
Schout Brouwersstraat 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.946 (bandbreedte € 468.112 – € 595.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert is in oktober 2026 € 516.114 (bandbreedte € 490.308 – € 541.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout Brouwersstraat 19 in Gemert?
Voor Schout Brouwersstraat 19 adviseren wij een bod van € 548.263 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout Brouwersstraat 19 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 80.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Brouwersstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schout Brouwersstraat 19 ligt rond € 531.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout Brouwersstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schout Brouwersstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).