Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout de Visscherestraat 24

5421GH Gemert

Te koop
77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.293
+16,9%
[ € 318.818 – € 405.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.545[ € 354.113 – € 391.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout de Visscherestraat 24 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.293 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds mei +1,4%
+€ 52.32112 maanden +16,9%
+€ 39.17612 mnd vs. NL +12,6%
Schout de Visscherestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.293 voor Schout de Visscherestraat 24 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout de Visscherestraat 24 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.545. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 362.293.

Verwachte verkoopprijs Schout de Visscherestraat 24
€ 374.545[ € 354.113 – € 391.388 ]
Verkoper houdt over€ 369.175−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.186+€ 9.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.175

Wat is de vraagprijs?

Schout de Visscherestraat 24 in Gemert staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Schout de Visscherestraat 24
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 546.643[ € 350.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout de Visscherestraat 24 adviseren wij in een bod van € 374.545, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.293+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.545+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.272+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout de Visscherestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout de Visscherestraat 24 in Gemert bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 362.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout de Visscherestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.293
Verwachte verkoopprijs€ 374.545
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeskuilenstraat 1, 5421HT Gemert
Groeskuilenstraat 1
1957 · 122 m²
€ 499.372
Straatbeeld van Scheiweg 20, 5421XL Gemert
Scheiweg 20
1968 · 147 m²
€ 420.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.293 is Schout de Visscherestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schout de Visscherestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout de Visscherestraat 24 in Gemert.

Wat is Schout de Visscherestraat 24 in Gemert waard?
Schout de Visscherestraat 24 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.293 (bandbreedte € 318.818 – € 405.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schout de Visscherestraat 24 in Gemert?
Schout de Visscherestraat 24 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout de Visscherestraat 24 in Gemert?
Voor Schout de Visscherestraat 24 adviseren wij een bod van € 374.545 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout de Visscherestraat 24 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Schout de Visscherestraat 24 in Gemert bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout de Visscherestraat 24 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout de Visscherestraat 24 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 52.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout de Visscherestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Schout de Visscherestraat 24 ligt rond € 362.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout de Visscherestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schout de Visscherestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).