Woningwaarde President Gerartsstraat 10

5421HX Gemert

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.653Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.070

+17,9%

[ € 713.742 – € 908.398 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 792.631[ € 752.999 – € 832.263 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.938[ € 788.390 – € 871.379 ]

Wat is mijn huis waard?

President Gerartsstraat 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.070 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.076Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 123.37112 maanden +17,9%+17,9%

+€ 96.72912 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

President Gerartsstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.070 voor President Gerartsstraat 10 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Gerartsstraat 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.938. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 811.070.

Verwachte verkoopprijs President Gerartsstraat 10

€ 829.938[ € 788.390 – € 871.379 ]

Verkoper houdt over€ 819.559−€ 10.379 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 848.687+€ 18.749 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.938

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.129

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 819.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Gerartsstraat 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 792.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs President Gerartsstraat 10

Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.

€ 792.631[ € 752.999 – € 832.263 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.570[ € 3.392 – € 3.749 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost

€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Gerartsstraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 829.938, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 792.631 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.070+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.938+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 871.435+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Gerartsstraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 792.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Gerartsstraat 10 in Gemert bedragen € 4.140 per maand bij een woningwaarde van € 811.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.011.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.140/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966

OZB€ 76

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.140

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over President Gerartsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.309 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.070

Verwachte verkoopprijs€ 829.938

Verwachte vraagprijs€ 792.631

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (19%)

C (27%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Gerartsstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.070 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over President Gerartsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Gerartsstraat 10 in Gemert.

Wat is President Gerartsstraat 10 in Gemert waard?

President Gerartsstraat 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.070 (bandbreedte € 713.742 – € 908.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van President Gerartsstraat 10 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van President Gerartsstraat 10 in Gemert is in oktober 2026 € 792.631 (bandbreedte € 752.999 – € 832.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.

Hoeveel moet ik overbieden op President Gerartsstraat 10 in Gemert?

Voor President Gerartsstraat 10 adviseren wij een bod van € 829.938 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van President Gerartsstraat 10 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van President Gerartsstraat 10 in Gemert bedragen € 4.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van President Gerartsstraat 10 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van President Gerartsstraat 10 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 123.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Gerartsstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van President Gerartsstraat 10 ligt rond € 811.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van President Gerartsstraat 10?

Huishoudens in de buurt van President Gerartsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).