Huiswaardemeter

Woningwaarde President Gerartsstraat 19

5421HX Gemert

Te koop
191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.965
+16,9%
[ € 625.649 – € 796.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.981[ € 688.587 – € 761.069 ]

Wat is mijn huis waard?

President Gerartsstraat 19 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.965 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.709Sinds mei +1,4%
+€ 102.67412 maanden +16,9%
+€ 76.87912 mnd vs. NL +12,6%
President Gerartsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.965 voor President Gerartsstraat 19 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Gerartsstraat 19 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.981. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 710.965.

Verwachte verkoopprijs President Gerartsstraat 19
€ 728.981[ € 688.587 – € 761.069 ]
Verkoper houdt over€ 719.712−€ 9.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.711+€ 16.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.712

Wat is de vraagprijs?

President Gerartsstraat 19 in Gemert staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Vraagprijs President Gerartsstraat 19
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 546.643[ € 350.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Gerartsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 728.981, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.965+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.981+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.430+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Gerartsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Gerartsstraat 19 in Gemert bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 710.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Gerartsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.965
Verwachte verkoopprijs€ 728.981
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 411.138
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 492.583
Straatbeeld van Groeskuilenstraat 1, 5421HT Gemert
Groeskuilenstraat 1
1957 · 122 m²
€ 499.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Gerartsstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.965 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over President Gerartsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Gerartsstraat 19 in Gemert.

Wat is President Gerartsstraat 19 in Gemert waard?
President Gerartsstraat 19 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.965 (bandbreedte € 625.649 – € 796.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de vraagprijs van President Gerartsstraat 19 in Gemert?
President Gerartsstraat 19 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op President Gerartsstraat 19 in Gemert?
Voor President Gerartsstraat 19 adviseren wij een bod van € 728.981 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Gerartsstraat 19 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van President Gerartsstraat 19 in Gemert bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Gerartsstraat 19 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Gerartsstraat 19 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 102.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Gerartsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van President Gerartsstraat 19 ligt rond € 710.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Gerartsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van President Gerartsstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).