Huiswaardemeter

Woningwaarde President John F. Kennedystraat 7

5421JN Gemert

234 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.691
+17,9%
[ € 585.808 – € 745.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.845[ € 616.403 – € 681.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.974[ € 648.456 – € 716.714 ]

Wat is mijn huis waard?

President John F. Kennedystraat 7 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.691 (€ 2.845 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.091Sinds september +1,4%
+€ 101.25812 maanden +17,9%
+€ 79.39112 mnd vs. NL +14,1%
President John F. Kennedystraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.691 voor President John F. Kennedystraat 7 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President John F. Kennedystraat 7 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.974. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 665.691.

Verwachte verkoopprijs President John F. Kennedystraat 7
€ 682.974[ € 648.456 – € 716.714 ]
Verkoper houdt over€ 674.211−€ 8.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.783+€ 15.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

President John F. Kennedystraat 7 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs President John F. Kennedystraat 7
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 648.845[ € 616.403 – € 681.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President John F. Kennedystraat 7 adviseren wij in een bod van € 682.974, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 648.845 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.691+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.974+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.123+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President John F. Kennedystraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 648.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President John F. Kennedystraat 7 in Gemert bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 665.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over President John F. Kennedystraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.691
Verwachte verkoopprijs€ 682.974
Verwachte vraagprijs€ 648.845
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzent 27, 5422AE Gemert
Elzent 27
1989 · 147 m²
€ 464.045
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Straatbeeld van Groeskuilenstraat 40, 5421HW Gemert
Groeskuilenstraat 40
1958 · 141 m²
€ 499.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President John F. Kennedystraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.691 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over President John F. Kennedystraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert.

Wat is President John F. Kennedystraat 7 in Gemert waard?
President John F. Kennedystraat 7 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.691 (bandbreedte € 585.808 – € 745.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert is in oktober 2026 € 648.845 (bandbreedte € 616.403 – € 681.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.845.
Hoeveel moet ik overbieden op President John F. Kennedystraat 7 in Gemert?
Voor President John F. Kennedystraat 7 adviseren wij een bod van € 682.974 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President John F. Kennedystraat 7 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 101.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President John F. Kennedystraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van President John F. Kennedystraat 7 ligt rond € 665.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President John F. Kennedystraat 7?
Huishoudens in de buurt van President John F. Kennedystraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).