Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Severusstraat 19

5421KL Gemert

Te koop
87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.008
+16,9%
[ € 332.647 – € 423.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.261[ € 369.982 – € 408.928 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Severusstraat 19 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.008 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.162Sinds mei +1,4%
+€ 54.59012 maanden +16,9%
+€ 40.87512 mnd vs. NL +12,6%
St.-Severusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.008 voor St.-Severusstraat 19 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Severusstraat 19 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.261. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.008.

Verwachte verkoopprijs St.-Severusstraat 19
€ 390.261[ € 369.982 – € 408.928 ]
Verkoper houdt over€ 384.718−€ 5.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.216+€ 9.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.718

Wat is de vraagprijs?

St.-Severusstraat 19 in Gemert staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.195 per m².

Vraagprijs St.-Severusstraat 19
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.195[ € 3.986 – € 4.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 511.813[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Severusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 390.261, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.008+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.261+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.774+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Severusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Severusstraat 19 in Gemert bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 378.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Severusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.008
Verwachte verkoopprijs€ 390.261
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 257.033
Straatbeeld van Hopveld 6, 5421CE Gemert
Hopveld 6
1910 · 108 m²
€ 447.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.-Severusstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemert-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St.-Severusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Severusstraat 19 in Gemert.

Wat is St.-Severusstraat 19 in Gemert waard?
St.-Severusstraat 19 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.008 (bandbreedte € 332.647 – € 423.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van St.-Severusstraat 19 in Gemert?
St.-Severusstraat 19 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Severusstraat 19 in Gemert?
Voor St.-Severusstraat 19 adviseren wij een bod van € 390.261 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Severusstraat 19 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Severusstraat 19 in Gemert bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Severusstraat 19 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Severusstraat 19 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 54.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Severusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van St.-Severusstraat 19 ligt rond € 378.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Severusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van St.-Severusstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.