Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversstraat 18

5421KM Gemert

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.763
+17,9%
[ € 605.231 – € 770.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.931[ € 637.384 – € 704.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.017[ € 669.253 – € 739.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.763 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.392Sinds september +1,4%
+€ 104.61512 maanden +17,9%
+€ 82.02312 mnd vs. NL +14,1%
Weversstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.763 voor Weversstraat 18 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.017. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 687.763.

Verwachte verkoopprijs Weversstraat 18
€ 705.017[ € 669.253 – € 739.702 ]
Verkoper houdt over€ 696.012−€ 9.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.267+€ 16.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversstraat 18 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Weversstraat 18
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 670.931[ € 637.384 – € 704.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 645.158[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversstraat 18 adviseren wij in een bod van € 705.017, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 670.931 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.763+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.017+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.268+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 670.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversstraat 18 in Gemert bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 687.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.763
Verwachte verkoopprijs€ 705.017
Verwachte vraagprijs€ 670.931
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudestraat 61, 5421WC Gemert
Oudestraat 61
1923 · 159 m²
€ 882.909
Straatbeeld van St.-Annastraat 1, 5421KA Gemert
St.-Annastraat 1
1905 · 318 m²
€ 961.939
Straatbeeld van Hopveld 6, 5421CE Gemert
Hopveld 6
1910 · 108 m²
€ 450.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weversstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.763 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weversstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversstraat 18 in Gemert.

Wat is Weversstraat 18 in Gemert waard?
Weversstraat 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.763 (bandbreedte € 605.231 – € 770.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversstraat 18 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Weversstraat 18 in Gemert is in oktober 2026 € 670.931 (bandbreedte € 637.384 – € 704.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversstraat 18 in Gemert?
Voor Weversstraat 18 adviseren wij een bod van € 705.017 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversstraat 18 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Weversstraat 18 in Gemert bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversstraat 18 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversstraat 18 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 104.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Weversstraat 18 ligt rond € 687.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Weversstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.