Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruijschenberghstraat 19

5421KR Gemert

187 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.103
+17,9%
[ € 549.211 – € 698.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.777[ € 578.338 – € 639.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.815[ € 607.255 – € 671.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijschenberghstraat 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.103 (€ 3.337 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.523Sinds september +1,4%
+€ 94.93212 maanden +17,9%
+€ 74.43112 mnd vs. NL +14,1%
Ruijschenberghstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.103 voor Ruijschenberghstraat 19 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijschenberghstraat 19 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.815. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.103.

Verwachte verkoopprijs Ruijschenberghstraat 19
€ 639.815[ € 607.255 – € 671.177 ]
Verkoper houdt over€ 631.527−€ 8.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.761+€ 14.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijschenberghstraat 19 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijschenberghstraat 19
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 608.777[ € 578.338 – € 639.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijschenberghstraat 19 adviseren wij in een bod van € 639.815, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.777 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.103+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.815+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.806+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijschenberghstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 608.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijschenberghstraat 19 in Gemert bedragen € 3.200 per maand bij een woningwaarde van € 624.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijschenberghstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.103
Verwachte verkoopprijs€ 639.815
Verwachte vraagprijs€ 608.777
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruijschenberghstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.103 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ruijschenberghstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert.

Wat is Ruijschenberghstraat 19 in Gemert waard?
Ruijschenberghstraat 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.103 (bandbreedte € 549.211 – € 698.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert is in oktober 2026 € 608.777 (bandbreedte € 578.338 – € 639.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruijschenberghstraat 19 in Gemert?
Voor Ruijschenberghstraat 19 adviseren wij een bod van € 639.815 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruijschenberghstraat 19 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 94.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijschenberghstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Ruijschenberghstraat 19 ligt rond € 624.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruijschenberghstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Ruijschenberghstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.