Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethplaats 32

5421LC Gemert

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.071
+16,9%
[ € 409.262 – € 520.880 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.454[ € 428.881 – € 474.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.617[ € 454.614 – € 502.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethplaats 32 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.071 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.351Sinds mei +1,4%
+€ 67.16312 maanden +16,9%
+€ 50.28912 mnd vs. NL +12,6%
Elisabethplaats 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.071 voor Elisabethplaats 32 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethplaats 32 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.617. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.071.

Verwachte verkoopprijs Elisabethplaats 32
€ 478.617[ € 454.614 – € 502.469 ]
Verkoper houdt over€ 472.102−€ 6.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.339+€ 11.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.102

Wat is de vraagprijs?

Elisabethplaats 32 in Gemert staat in te koop voor € 451.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Vraagprijs Elisabethplaats 32
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 451.454[ € 428.881 – € 474.027 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.765 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 511.813[ € 365.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethplaats 32 adviseren wij in een bod van € 478.617, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 451.454 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.071+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.617+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.548+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethplaats 32 zal in bij een vraagprijs van € 451.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethplaats 32 in Gemert bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 465.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethplaats 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.071
Verwachte verkoopprijs€ 478.617
Vraagprijs€ 451.454
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 257.033
Straatbeeld van Hopveld 6, 5421CE Gemert
Hopveld 6
1910 · 108 m²
€ 447.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.071 zit Elisabethplaats 32 in het middensegment van Gemert-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elisabethplaats 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethplaats 32 in Gemert.

Wat is Elisabethplaats 32 in Gemert waard?
Elisabethplaats 32 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.071 (bandbreedte € 409.262 – € 520.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Elisabethplaats 32 in Gemert?
Elisabethplaats 32 in Gemert staat in juni 2026 te koop voor € 451.454. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethplaats 32 in Gemert?
Voor Elisabethplaats 32 adviseren wij een bod van € 478.617 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethplaats 32 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethplaats 32 in Gemert bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethplaats 32 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethplaats 32 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 67.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethplaats 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethplaats 32 ligt rond € 465.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethplaats 32?
Huishoudens in de buurt van Elisabethplaats 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.