Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ark 25

5421MG Gemert

238 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.636
+17,9%
[ € 285.680 – € 363.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.410[ € 298.690 – € 330.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.195[ € 318.105 – € 351.590 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ark 25 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.636 (€ 1.364 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds september +1,4%
+€ 49.38012 maanden +17,9%
+€ 38.71612 mnd vs. NL +14,1%
De Ark 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.636 voor De Ark 25 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ark 25 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.195. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.636.

Verwachte verkoopprijs De Ark 25
€ 335.195[ € 318.105 – € 351.590 ]
Verkoper houdt over€ 330.258−€ 4.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.049+€ 8.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ark 25 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.321 per m².

Verwachte vraagprijs De Ark 25
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 314.410[ € 298.690 – € 330.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.321[ € 1.255 – € 1.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 645.158[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ark 25 adviseren wij in een bod van € 335.195, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.410 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.636+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.195+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.955+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ark 25 zal in bij een vraagprijs van € 314.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ark 25 in Gemert bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 324.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ark 25

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.636
Verwachte verkoopprijs€ 335.195
Verwachte vraagprijs€ 314.410
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.636 is De Ark 25 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ark 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ark 25 in Gemert.

Wat is De Ark 25 in Gemert waard?
De Ark 25 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.636 (bandbreedte € 285.680 – € 363.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ark 25 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van De Ark 25 in Gemert is in oktober 2026 € 314.410 (bandbreedte € 298.690 – € 330.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.364.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ark 25 in Gemert?
Voor De Ark 25 adviseren wij een bod van € 335.195 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ark 25 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van De Ark 25 in Gemert bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ark 25 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ark 25 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 49.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ark 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van De Ark 25 ligt rond € 324.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ark 25?
Huishoudens in de buurt van De Ark 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.