Huiswaardemeter

Woningwaarde Mickershof 48

5421NL Gemert

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.279
+17,9%
[ € 482.486 – € 614.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.764[ € 533.708 – € 589.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Mickershof 48 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.279 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.487Sinds september +1,4%
+€ 83.39812 maanden +17,9%
+€ 65.38812 mnd vs. NL +14,1%
Mickershof 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.279 voor Mickershof 48 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mickershof 48 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.764. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.279.

Verwachte verkoopprijs Mickershof 48
€ 564.764[ € 533.708 – € 589.888 ]
Verkoper houdt over€ 557.302−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.209+€ 13.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.302

Wat is de vraagprijs?

Mickershof 48 in Gemert staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Vraagprijs Mickershof 48
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 645.158[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mickershof 48 adviseren wij in een bod van € 564.764, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.279+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.764+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.002+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mickershof 48 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mickershof 48 in Gemert bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 548.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mickershof 48

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.279
Verwachte verkoopprijs€ 564.764
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Oudestraat 107, 5421WD Gemert
Oudestraat 107
2009 · 293 m²
€ 1.433.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.279 ligt Mickershof 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mickershof 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mickershof 48 in Gemert.

Wat is Mickershof 48 in Gemert waard?
Mickershof 48 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.279 (bandbreedte € 482.486 – € 614.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Mickershof 48 in Gemert?
Mickershof 48 in Gemert staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Mickershof 48 in Gemert?
Voor Mickershof 48 adviseren wij een bod van € 564.764 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mickershof 48 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Mickershof 48 in Gemert bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mickershof 48 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mickershof 48 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 83.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mickershof 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Mickershof 48 ligt rond € 548.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mickershof 48?
Huishoudens in de buurt van Mickershof 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.