Huiswaardemeter

Woningwaarde Deel 59

5421RS Gemert

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.558
+17,9%
[ € 420.251 – € 534.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.272[ € 440.108 – € 486.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.285[ € 467.395 – € 516.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Deel 59 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.558 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.522Sinds september +1,4%
+€ 72.64112 maanden +17,9%
+€ 56.95412 mnd vs. NL +14,1%
Deel 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.558 voor Deel 59 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deel 59 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.285. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.558.

Verwachte verkoopprijs Deel 59
€ 492.285[ € 467.395 – € 516.595 ]
Verkoper houdt over€ 485.620−€ 6.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.281+€ 11.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deel 59 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Deel 59
Onder gem. in buurt Gemert-NoordBoven gem.
€ 463.272[ € 440.108 – € 486.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Noord
€ 450.600[ € 400.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deel 59 adviseren wij in een bod van € 492.285, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 463.272 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.558+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.285+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.899+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deel 59 zal in bij een vraagprijs van € 463.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deel 59 in Gemert bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 477.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deel 59

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.558
Verwachte verkoopprijs€ 492.285
Verwachte vraagprijs€ 463.272
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Noord→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Gemert-Noord

Gemert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 35, 5421RE Gemert
Arthur van Schendelstraat 35
1972 · 125 m²
€ 466.664
Straatbeeld van Deken van den Heuvelstraat 36, 5421SG Gemert
Deken van den Heuvelstraat 36
1974 · 108 m²
€ 414.668
Straatbeeld van Mgr. Hilhorststraat 39, 5421VN Gemert
Mgr. Hilhorststraat 39
1959 · 128 m²
€ 454.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.558 ligt Deel 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Noord. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deel 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deel 59 in Gemert.

Wat is Deel 59 in Gemert waard?
Deel 59 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.558 (bandbreedte € 420.251 – € 534.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deel 59 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Deel 59 in Gemert is in oktober 2026 € 463.272 (bandbreedte € 440.108 – € 486.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Deel 59 in Gemert?
Voor Deel 59 adviseren wij een bod van € 492.285 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deel 59 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Deel 59 in Gemert bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deel 59 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deel 59 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 72.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deel 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Noord is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Deel 59 ligt rond € 477.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deel 59?
Huishoudens in de buurt van Deel 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).