Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudestraat 67

5421WC Gemert

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.459
+17,9%
[ € 504.644 – € 642.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.466[ € 528.643 – € 584.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.971[ € 560.890 – € 619.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudestraat 67 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.459 (€ 2.549 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.831Sinds september +1,4%
+€ 87.22812 maanden +17,9%
+€ 68.39112 mnd vs. NL +14,1%
Oudestraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.459 voor Oudestraat 67 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudestraat 67 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.971. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.459.

Verwachte verkoopprijs Oudestraat 67
€ 590.971[ € 560.890 – € 619.931 ]
Verkoper houdt over€ 583.220−€ 7.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.940+€ 13.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudestraat 67 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Oudestraat 67
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 556.466[ € 528.643 – € 584.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.350 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudestraat 67 adviseren wij in een bod van € 590.971, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.466 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.459+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.971+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.520+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudestraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 556.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudestraat 67 in Gemert bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 573.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudestraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.459
Verwachte verkoopprijs€ 590.971
Verwachte vraagprijs€ 556.466
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudestraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.459 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oudestraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudestraat 67 in Gemert.

Wat is Oudestraat 67 in Gemert waard?
Oudestraat 67 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.459 (bandbreedte € 504.644 – € 642.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudestraat 67 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Oudestraat 67 in Gemert is in oktober 2026 € 556.466 (bandbreedte € 528.643 – € 584.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudestraat 67 in Gemert?
Voor Oudestraat 67 adviseren wij een bod van € 590.971 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudestraat 67 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Oudestraat 67 in Gemert bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudestraat 67 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudestraat 67 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 87.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudestraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oudestraat 67 ligt rond € 573.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudestraat 67?
Huishoudens in de buurt van Oudestraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.