Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoon Roelofsstraat 11d

5421WM Gemert

54 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.819
+17,9%
[ € 195.201 – € 248.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.196[ € 203.486 – € 224.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.712[ € 217.934 – € 240.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.819 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +1,4%
+€ 33.74112 maanden +17,9%
+€ 26.45512 mnd vs. NL +14,1%
Antoon Roelofsstraat 11d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.819 voor Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.712. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.819.

Verwachte verkoopprijs Antoon Roelofsstraat 11d
€ 229.712[ € 217.934 – € 240.874 ]
Verkoper houdt over€ 225.935−€ 3.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.456+€ 6.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Verwachte vraagprijs Antoon Roelofsstraat 11d
Onder gem. in buurt Gemert-CentrumBoven gem.
€ 214.196[ € 203.486 – € 224.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Centrum
€ 637.900[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon Roelofsstraat 11d adviseren wij in een bod van € 229.712, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.196 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.819+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.712+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.198+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon Roelofsstraat 11d zal in bij een vraagprijs van € 214.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 221.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon Roelofsstraat 11d

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.819
Verwachte verkoopprijs€ 229.712
Verwachte vraagprijs€ 214.196
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Centrum→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gemert-Centrum

Gemert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binderseind 31, 5421CH Gemert
Binderseind 31
2015 · 83 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Cortenbachstraat 19, 5421KH Gemert
Cortenbachstraat 19
2025 · 182 m²
€ 713.018
Straatbeeld van Gelind 12b, 5421BN Gemert
Gelind 12b
2013 · 43 m²
€ 258.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.819 is Antoon Roelofsstraat 11d een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Centrum. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoon Roelofsstraat 11d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert.

Wat is Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert waard?
Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.819 (bandbreedte € 195.201 – € 248.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert is in oktober 2026 € 214.196 (bandbreedte € 203.486 – € 224.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert?
Voor Antoon Roelofsstraat 11d adviseren wij een bod van € 229.712 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoon Roelofsstraat 11d in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 33.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon Roelofsstraat 11d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Centrum is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Antoon Roelofsstraat 11d ligt rond € 221.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoon Roelofsstraat 11d?
Huishoudens in de buurt van Antoon Roelofsstraat 11d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemert-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.