Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheiweg 20, 5421XL Gemert

Woningwaarde Scheiweg 20

5421XL Gemert

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.872
+16,9%
[ € 370.367 – € 471.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.554[ € 388.126 – € 428.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.561[ € 411.414 – € 454.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheiweg 20 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.872 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.747Sinds mei +1,4%
+€ 60.78012 maanden +16,9%
+€ 45.51012 mnd vs. NL +12,6%
Scheiweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.872 voor Scheiweg 20 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheiweg 20 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.561. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.872.

Verwachte verkoopprijs Scheiweg 20
€ 433.561[ € 411.414 – € 454.721 ]
Verkoper houdt over€ 427.542−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.382+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheiweg 20 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Scheiweg 20
Onder gem. in Gemert-OostBoven gem.
€ 408.554[ € 388.126 – € 428.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Oost
€ 546.643[ € 350.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheiweg 20 adviseren wij in een bod van € 433.561, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.554 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.872+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.561+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.239+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheiweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 408.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheiweg 20 in Gemert bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 420.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheiweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte754 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.872
Verwachte verkoopprijs€ 433.561
Verwachte vraagprijs€ 408.554
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Scheiweg
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Scheiweg besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Scheiweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Scheiweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeskuilenstraat 1, 5421HT Gemert
Groeskuilenstraat 1
1957 · 122 m²
€ 499.372
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 411.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.872 is Scheiweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Scheiweg. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheiweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheiweg 20 in Gemert.

Wat is Scheiweg 20 in Gemert waard?
Scheiweg 20 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.872 (bandbreedte € 370.367 – € 471.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Scheiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheiweg 20 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Scheiweg 20 in Gemert is in juni 2026 € 408.554 (bandbreedte € 388.126 – € 428.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheiweg 20 in Gemert?
Voor Scheiweg 20 adviseren wij een bod van € 433.561 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheiweg 20 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Scheiweg 20 in Gemert bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheiweg 20 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheiweg 20 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 60.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheiweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Scheiweg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Scheiweg 20 ligt rond € 420.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheiweg 20?
Huishoudens in de buurt van Scheiweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).