Huiswaardemeter

Woningwaarde De Peij 17

5421XM Gemert

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 1.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 87.341
+17,9%
[ € 76.860 – € 97.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 84.371[ € 80.152 – € 88.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 90.415[ € 85.763 – € 94.791 ]

Wat is mijn huis waard?

De Peij 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 87.341 (€ 1.028 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +1,4%
+€ 13.28512 maanden +17,9%
+€ 10.41612 mnd vs. NL +14,1%
De Peij 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 87.341 voor De Peij 17 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Peij 17 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 90.415. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 87.341.

Verwachte verkoopprijs De Peij 17
€ 90.415[ € 85.763 – € 94.791 ]
Verkoper houdt over€ 88.170−€ 2.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 94.373+€ 3.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 90.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 88.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Peij 17 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 84.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 993 per m².

Verwachte vraagprijs De Peij 17
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 84.371[ € 80.152 – € 88.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 993[ € 943 – € 1.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Peij 17 adviseren wij in een bod van € 90.415, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 84.371 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 87.341+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 90.415+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 94.936+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Peij 17 zal in bij een vraagprijs van € 84.371 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Peij 17 in Gemert bedragen € 500 per maand bij een woningwaarde van € 87.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 427
OZB€ 8
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 500
Totaal betaald over 30 jaar€ 153.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Peij 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 87.341
Verwachte verkoopprijs€ 90.415
Verwachte vraagprijs€ 84.371
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtert 18, 5422CT Gemert
Houtert 18
2008 · 129 m²
€ 585.958
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van Elzent 27, 5422AE Gemert
Elzent 27
1989 · 147 m²
€ 464.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 87.341 is De Peij 17 een van de meer betaalbare woningen in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Peij 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Peij 17 in Gemert.

Wat is De Peij 17 in Gemert waard?
De Peij 17 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 87.341 (bandbreedte € 76.860 – € 97.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Peij 17 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van De Peij 17 in Gemert is in oktober 2026 € 84.371 (bandbreedte € 80.152 – € 88.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.028.
Hoeveel moet ik overbieden op De Peij 17 in Gemert?
Voor De Peij 17 adviseren wij een bod van € 90.415 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Peij 17 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van De Peij 17 in Gemert bedragen € 500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 87.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 427 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Peij 17 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Peij 17 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 13.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Peij 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van De Peij 17 ligt rond € 87.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Peij 17?
Huishoudens in de buurt van De Peij 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).