Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Jaspershof 10

5422BZ Gemert

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.871
+17,9%
[ € 421.406 – € 536.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.743[ € 441.506 – € 487.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.429[ € 468.438 – € 517.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Jaspershof 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.871 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.540Sinds september +1,4%
+€ 72.84112 maanden +17,9%
+€ 57.11112 mnd vs. NL +14,1%
Wethouder Jaspershof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.871 voor Wethouder Jaspershof 10 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Jaspershof 10 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.429. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.871.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Jaspershof 10
€ 493.429[ € 468.438 – € 517.747 ]
Verkoper houdt over€ 486.751−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.448+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Jaspershof 10 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Jaspershof 10
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 464.743[ € 441.506 – € 487.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Jaspershof 10 adviseren wij in een bod van € 493.429, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.743 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.871+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.429+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.100+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Jaspershof 10 zal in bij een vraagprijs van € 464.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Jaspershof 10 in Gemert bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 478.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Jaspershof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.871
Verwachte verkoopprijs€ 493.429
Verwachte vraagprijs€ 464.743
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtert 18, 5422CT Gemert
Houtert 18
2008 · 129 m²
€ 585.958
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.871 zit Wethouder Jaspershof 10 in het middensegment van Gemert-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Jaspershof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert.

Wat is Wethouder Jaspershof 10 in Gemert waard?
Wethouder Jaspershof 10 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.871 (bandbreedte € 421.406 – € 536.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert is in oktober 2026 € 464.743 (bandbreedte € 441.506 – € 487.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Jaspershof 10 in Gemert?
Voor Wethouder Jaspershof 10 adviseren wij een bod van € 493.429 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Jaspershof 10 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 72.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Jaspershof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Jaspershof 10 ligt rond € 478.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Jaspershof 10?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Jaspershof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).