Huiswaardemeter

Woningwaarde Paaslelie 18

5422DD Gemert

204 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.396
+17,9%
[ € 560.908 – € 713.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.100[ € 590.045 – € 652.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.120[ € 620.727 – € 686.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Paaslelie 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.396 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.704Sinds september +1,4%
+€ 96.95412 maanden +17,9%
+€ 76.01712 mnd vs. NL +14,1%
Paaslelie 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.396 voor Paaslelie 18 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paaslelie 18 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.120. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.396.

Verwachte verkoopprijs Paaslelie 18
€ 654.120[ € 620.727 – € 686.067 ]
Verkoper houdt over€ 645.675−€ 8.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.352+€ 15.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paaslelie 18 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Paaslelie 18
Onder gem. in buurt DoonheideBoven gem.
€ 621.100[ € 590.045 – € 652.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doonheide
€ 549.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paaslelie 18 adviseren wij in een bod van € 654.120, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 621.100 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.396+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.120+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.826+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paaslelie 18 zal in bij een vraagprijs van € 621.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paaslelie 18 in Gemert bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 637.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paaslelie 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.396
Verwachte verkoopprijs€ 654.120
Verwachte vraagprijs€ 621.100
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDoonheide→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doonheide besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Doonheide

Doonheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieverman 3, 5422DE Gemert
Lieverman 3
1999 · 247 m²
€ 856.363
Straatbeeld van Sint Jansbloem 38, 5422DH Gemert
Sint Jansbloem 38
2003 · 251 m²
€ 920.997
Straatbeeld van Kattestart 47, 5422DP Gemert
Kattestart 47
2017 · 164 m²
€ 592.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.396 zit Paaslelie 18 in het middensegment van Doonheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paaslelie 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paaslelie 18 in Gemert.

Wat is Paaslelie 18 in Gemert waard?
Paaslelie 18 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.396 (bandbreedte € 560.908 – € 713.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doonheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paaslelie 18 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Paaslelie 18 in Gemert is in oktober 2026 € 621.100 (bandbreedte € 590.045 – € 652.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Paaslelie 18 in Gemert?
Voor Paaslelie 18 adviseren wij een bod van € 654.120 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paaslelie 18 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Paaslelie 18 in Gemert bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paaslelie 18 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paaslelie 18 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 96.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paaslelie 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doonheide is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Paaslelie 18 ligt rond € 637.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paaslelie 18?
Huishoudens in de buurt van Paaslelie 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).