Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloem 19

5422ED Gemert

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.073
+17,9%
[ € 422.464 – € 537.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.819[ € 442.528 – € 489.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.763[ € 469.522 – € 518.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.073 (€ 3.583 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.556Sinds september +1,4%
+€ 73.02312 maanden +17,9%
+€ 57.25312 mnd vs. NL +14,1%
Teunisbloem 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.073 voor Teunisbloem 19 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 19 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.763. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.073.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 19
€ 494.763[ € 469.522 – € 518.946 ]
Verkoper houdt over€ 488.071−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.808+€ 12.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 19 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 19
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 465.819[ € 442.528 – € 489.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.302 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 19 adviseren wij in een bod van € 494.763, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.819 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.073+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.763+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.501+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 19 zal in bij een vraagprijs van € 465.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 19 in Gemert bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 480.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.348
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 19

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.073
Verwachte verkoopprijs€ 494.763
Verwachte vraagprijs€ 465.819
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kattestart 39, 5422DP Gemert
Kattestart 39
2013 · 112 m²
€ 451.810
Straatbeeld van Vondellaan 149, 5421PT Gemert
Vondellaan 149
2006 · 97 m²
€ 457.944
Straatbeeld van Kattestart 47, 5422DP Gemert
Kattestart 47
2017 · 164 m²
€ 592.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.073 is Teunisbloem 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 19 in Gemert.

Wat is Teunisbloem 19 in Gemert waard?
Teunisbloem 19 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.073 (bandbreedte € 422.464 – € 537.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 19 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 19 in Gemert is in oktober 2026 € 465.819 (bandbreedte € 442.528 – € 489.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 19 in Gemert?
Voor Teunisbloem 19 adviseren wij een bod van € 494.763 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 19 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 19 in Gemert bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.348 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 19 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 19 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 73.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 19 ligt rond € 480.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 19?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).