Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloem 20

5422ED Gemert

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.411
+17,9%
[ € 426.282 – € 542.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.384[ € 445.915 – € 492.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.749[ € 473.116 – € 522.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloem 20 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.411 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.615Sinds september +1,4%
+€ 73.68312 maanden +17,9%
+€ 57.77112 mnd vs. NL +14,1%
Teunisbloem 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.411 voor Teunisbloem 20 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloem 20 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.749. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.411.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloem 20
€ 498.749[ € 473.116 – € 522.917 ]
Verkoper houdt over€ 492.013−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.874+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloem 20 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloem 20
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 469.384[ € 445.915 – € 492.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.459 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloem 20 adviseren wij in een bod van € 498.749, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.384 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.411+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.749+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.686+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloem 20 zal in bij een vraagprijs van € 469.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloem 20 in Gemert bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 484.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloem 20

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.411
Verwachte verkoopprijs€ 498.749
Verwachte vraagprijs€ 469.384
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 149, 5421PT Gemert
Vondellaan 149
2006 · 97 m²
€ 457.944
Straatbeeld van Kattestart 39, 5422DP Gemert
Kattestart 39
2013 · 112 m²
€ 451.810
Straatbeeld van Viool 45, 5422DB Gemert
Viool 45
2011 · 54 m²
€ 37.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.411 is Teunisbloem 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teunisbloem 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloem 20 in Gemert.

Wat is Teunisbloem 20 in Gemert waard?
Teunisbloem 20 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.411 (bandbreedte € 426.282 – € 542.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloem 20 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloem 20 in Gemert is in oktober 2026 € 469.384 (bandbreedte € 445.915 – € 492.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloem 20 in Gemert?
Voor Teunisbloem 20 adviseren wij een bod van € 498.749 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloem 20 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloem 20 in Gemert bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloem 20 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloem 20 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 73.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloem 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloem 20 ligt rond € 484.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloem 20?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloem 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).