Huiswaardemeter

Woningwaarde Corrie Toelenstraat 59

5422EL Gemert

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.669
+17,9%
[ € 311.229 – € 396.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.371[ € 325.252 – € 359.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.340[ € 346.719 – € 383.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Corrie Toelenstraat 59 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.669 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.830Sinds september +1,4%
+€ 53.79612 maanden +17,9%
+€ 42.17912 mnd vs. NL +14,1%
Corrie Toelenstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.669 voor Corrie Toelenstraat 59 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corrie Toelenstraat 59 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.340. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.669.

Verwachte verkoopprijs Corrie Toelenstraat 59
€ 365.340[ € 346.719 – € 383.216 ]
Verkoper houdt over€ 360.071−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.797+€ 9.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corrie Toelenstraat 59 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Corrie Toelenstraat 59
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 342.371[ € 325.252 – € 359.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corrie Toelenstraat 59 adviseren wij in een bod van € 365.340, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.371 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.669+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.340+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.607+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corrie Toelenstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 342.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corrie Toelenstraat 59 in Gemert bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 353.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corrie Toelenstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.669
Verwachte verkoopprijs€ 365.340
Verwachte vraagprijs€ 342.371
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doonheide 4, 5421ZP Gemert
Doonheide 4
2021 · 193 m²
€ 600.156
Straatbeeld van Kattestart 39, 5422DP Gemert
Kattestart 39
2013 · 112 m²
€ 451.810
Straatbeeld van Kattestart 47, 5422DP Gemert
Kattestart 47
2017 · 164 m²
€ 592.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.669 is Corrie Toelenstraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Corrie Toelenstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert.

Wat is Corrie Toelenstraat 59 in Gemert waard?
Corrie Toelenstraat 59 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.669 (bandbreedte € 311.229 – € 396.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert is in oktober 2026 € 342.371 (bandbreedte € 325.252 – € 359.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Corrie Toelenstraat 59 in Gemert?
Voor Corrie Toelenstraat 59 adviseren wij een bod van € 365.340 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corrie Toelenstraat 59 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 53.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corrie Toelenstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Corrie Toelenstraat 59 ligt rond € 353.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corrie Toelenstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Corrie Toelenstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).