Woningwaarde Amer 5a

5422VP Gemert

263 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 2.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 570.101

+17,9%

[ € 501.689 – € 638.513 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 555.559[ € 527.781 – € 583.337 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.023[ € 560.503 – € 619.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Amer 5a in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.101 (€ 2.168 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.785Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 86.71712 maanden +17,9%+17,9%

+€ 67.99012 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Amer 5a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.101 voor Amer 5a in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amer 5a in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.023. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.101.

Verwachte verkoopprijs Amer 5a

€ 585.023[ € 560.503 – € 619.504 ]

Verkoper houdt over€ 577.338−€ 7.685 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 598.873+€ 13.850 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.435

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amer 5a in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 555.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.112 per m².

Verwachte vraagprijs Amer 5a

Onder gem. in Gemert-OostBoven gem.

€ 555.559[ € 527.781 – € 583.337 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.112[ € 2.007 – € 2.218 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Oost

€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amer 5a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.023, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.559 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.101+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.023+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.274+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amer 5a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 555.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amer 5a in Gemert bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 570.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 770.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.949/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.949

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amer 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.092 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.101

Verwachte verkoopprijs€ 585.023

Verwachte vraagprijs€ 555.559

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Scheiweg

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Scheiweg besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Scheiweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Scheiweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.101 ligt Amer 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Scheiweg. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amer 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amer 5a in Gemert.

Wat is Amer 5a in Gemert waard?

Amer 5a in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.101 (bandbreedte € 501.689 – € 638.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Scheiweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Amer 5a in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Amer 5a in Gemert is in oktober 2026 € 555.559 (bandbreedte € 527.781 – € 583.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Amer 5a in Gemert?

Voor Amer 5a adviseren wij een bod van € 585.023 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amer 5a in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Amer 5a in Gemert bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amer 5a in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amer 5a in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 86.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amer 5a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Scheiweg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Amer 5a ligt rond € 570.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Amer 5a?

Huishoudens in de buurt van Amer 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).