Woningwaarde Amer 6

5422VR Gemert

275 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.195Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 603.661

+17,9%

[ € 531.222 – € 676.100 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 588.249[ € 558.837 – € 617.661 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.476[ € 587.897 – € 649.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Amer 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.661 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.244Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 91.82212 maanden +17,9%+17,9%

+€ 71.99312 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Amer 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.661 voor Amer 6 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amer 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.661.

Verwachte verkoopprijs Amer 6

€ 619.476[ € 587.897 – € 649.779 ]

Verkoper houdt over€ 611.412−€ 8.064 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.016+€ 14.540 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.814

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amer 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 588.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Verwachte vraagprijs Amer 6

Onder gem. in Gemert-OostBoven gem.

€ 588.249[ € 558.837 – € 617.661 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.139[ € 2.032 – € 2.246 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Oost

€ 489.818[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amer 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 619.476, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 588.249 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.661+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.476+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.450+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amer 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 588.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amer 6 in Gemert bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 603.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 804.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.119/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.119

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amer 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.445 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.661

Verwachte verkoopprijs€ 619.476

Verwachte vraagprijs€ 588.249

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Scheiweg

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Scheiweg besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Scheiweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Scheiweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.661 ligt Amer 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Scheiweg. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amer 6 in Gemert.

Wat is Amer 6 in Gemert waard?

Amer 6 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.661 (bandbreedte € 531.222 – € 676.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Scheiweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Amer 6 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Amer 6 in Gemert is in oktober 2026 € 588.249 (bandbreedte € 558.837 – € 617.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.

Hoeveel moet ik overbieden op Amer 6 in Gemert?

Voor Amer 6 adviseren wij een bod van € 619.476 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amer 6 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Amer 6 in Gemert bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amer 6 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amer 6 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 91.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amer 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Scheiweg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Amer 6 ligt rond € 603.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Amer 6?

Huishoudens in de buurt van Amer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).