Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggelkes 10

6243CH Geulle

Te koop
184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.144
+20,7%
[ € 419.887 – € 534.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.957[ € 460.304 – € 508.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelkes 10 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.144 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.415Sinds september +1,6%
+€ 81.75612 maanden +20,7%
+€ 66.43812 mnd vs. NL +16,8%
Bruggelkes 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.144 voor Bruggelkes 10 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelkes 10 in Geulle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.957. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.144.

Verwachte verkoopprijs Bruggelkes 10
€ 486.957[ € 460.304 – € 508.757 ]
Verkoper houdt over€ 480.350−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.846+€ 11.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.350

Wat is de vraagprijs?

Bruggelkes 10 in Geulle staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Vraagprijs Bruggelkes 10
Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle
€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelkes 10 adviseren wij in een bod van € 486.957, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.144+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.957+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.305+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelkes 10 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelkes 10 in Geulle bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 477.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelkes 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.144
Verwachte verkoopprijs€ 486.957
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→
PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (11%)
D (19%)
E (18%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brommelen 21, 6243CM Geulle
Brommelen 21
1968 · 220 m²
€ 559.828
Straatbeeld van Op de Locht 35, 6241NR Bunde
Op de Locht 35
1970 · 194 m²
€ 760.002
Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 51, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 51
1970 · 195 m²
€ 506.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruggelkes 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brommelen-Westbroek willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bruggelkes 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelkes 10 in Geulle.

Wat is Bruggelkes 10 in Geulle waard?
Bruggelkes 10 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.144 (bandbreedte € 419.887 – € 534.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.
Wat is de vraagprijs van Bruggelkes 10 in Geulle?
Bruggelkes 10 in Geulle staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelkes 10 in Geulle?
Voor Bruggelkes 10 adviseren wij een bod van € 486.957 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelkes 10 in Geulle?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelkes 10 in Geulle bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelkes 10 in Geulle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelkes 10 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 81.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelkes 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelkes 10 ligt rond € 477.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelkes 10?
Huishoudens in de buurt van Bruggelkes 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.