Woningwaarde Brommelen 16

6243CP Geulle

Te koop

127 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.839Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 487.579

+20,7%

[ € 429.070 – € 546.088 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 497.608[ € 470.203 – € 519.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Brommelen 16 in Geulle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.579 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.577Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 83.54412 maanden +20,7%+20,7%

+€ 67.89112 mnd vs. NL +16,8%+16,8%

Brommelen 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.579 voor Brommelen 16 in Geulle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brommelen 16 in Geulle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 497.608. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.579.

Verwachte verkoopprijs Brommelen 16

€ 497.608[ € 470.203 – € 519.698 ]

Verkoper houdt over€ 490.884−€ 6.724 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 509.710+€ 12.102 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.608

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 490.884

Wat is de vraagprijs?

Brommelen 16 in Geulle staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Vraagprijs Brommelen 16

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brommelen 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 497.608, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.579+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 497.608+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 522.488+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brommelen 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brommelen 16 in Geulle bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 487.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.536/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384

OZB€ 55

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.536

Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brommelen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.579

Verwachte verkoopprijs€ 497.608

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBrommelen-Westbroek→

PlaatsGeulle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brommelen-Westbroek besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.700 kWh/jr)Elektriciteit(3.700 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (16%)

C (11%)

D (19%)

E (18%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Brommelen-Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Brommelen-Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,6 km.

31%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Brommelen 21

1968 · 220 m²

€ 559.828

Rector Thijssenstraat 41

Rector Thijssenstraat 41

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brommelen 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brommelen-Westbroek willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Brommelen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brommelen 16 in Geulle.

Wat is Brommelen 16 in Geulle waard?

Brommelen 16 in Geulle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.579 (bandbreedte € 429.070 – € 546.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brommelen-Westbroek.

Wat is de vraagprijs van Brommelen 16 in Geulle?

Brommelen 16 in Geulle staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.839.

Hoeveel moet ik overbieden op Brommelen 16 in Geulle?

Voor Brommelen 16 adviseren wij een bod van € 497.608 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brommelen 16 in Geulle?

De geschatte bruto maandlasten van Brommelen 16 in Geulle bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brommelen 16 in Geulle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brommelen 16 in Geulle is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 83.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brommelen 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brommelen-Westbroek is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Brommelen 16 ligt rond € 487.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brommelen 16?

Huishoudens in de buurt van Brommelen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brommelen-Westbroek heeft 19% van de woningen zonnepanelen.