Huiswaardemeter

Woningwaarde Peursumseweg 3M

3381KT Giessenburg

Te koop
226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.068.915
+7,8%
[ € 940.645 – € 1.197.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.925[ € 1.041.390 – € 1.151.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Peursumseweg 3M in Giessenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.915 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.668Sinds september +0,6%
+€ 77.32612 maanden +7,8%
+€ 38.91112 mnd vs. NL +3,9%
Peursumseweg 3M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.915 voor Peursumseweg 3M in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peursumseweg 3M in Giessenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.925. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.915.

Verwachte verkoopprijs Peursumseweg 3M
€ 1.091.925[ € 1.041.390 – € 1.151.010 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.664−€ 13.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.914+€ 23.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.664

Wat is de vraagprijs?

Peursumseweg 3M in Giessenburg staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Vraagprijs Peursumseweg 3M
Onder gem. in buurt Kern-DorpBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern-Dorp
€ 774.000[ € 375.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peursumseweg 3M adviseren wij in een bod van € 1.091.925, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.915+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.925+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.146.521+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peursumseweg 3M zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peursumseweg 3M in Giessenburg bedragen € 5.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.269.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.227
OZB€ 65
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.881.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peursumseweg 3M

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.915
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.925
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtKern-Dorp→
PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern-Dorp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (40%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kern-Dorp

Kern-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wetering 29, 3381DL Giessenburg
Wetering 29
1998 · 297 m²
€ 964.254
Straatbeeld van Bovenkerkseweg 61, 3381KA Giessenburg
Bovenkerkseweg 61
2019 · 235 m²
€ 1.088.993
Straatbeeld van Slingelandseweg 5A, 3381KZ Giessenburg
Slingelandseweg 5A
2008 · 251 m²
€ 1.254.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peursumseweg 3M valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.915 duidelijk in het hogere segment van Kern-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peursumseweg 3M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peursumseweg 3M in Giessenburg.

Wat is Peursumseweg 3M in Giessenburg waard?
Peursumseweg 3M in Giessenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.915 (bandbreedte € 940.645 – € 1.197.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Peursumseweg 3M in Giessenburg?
Peursumseweg 3M in Giessenburg staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Peursumseweg 3M in Giessenburg?
Voor Peursumseweg 3M adviseren wij een bod van € 1.091.925 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peursumseweg 3M in Giessenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Peursumseweg 3M in Giessenburg bedragen € 5.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.227 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peursumseweg 3M in Giessenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peursumseweg 3M in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 77.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peursumseweg 3M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern-Dorp is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Peursumseweg 3M ligt rond € 1.068.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peursumseweg 3M?
Huishoudens in de buurt van Peursumseweg 3M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.