Woningwaarde Kloevelaan 14

3381LH Giessenburg

242 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.232Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.024.122

+6,8%

[ € 901.227 – € 1.147.017 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.001.623[ € 951.542 – € 1.051.704 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.047.126[ € 994.361 – € 1.099.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloevelaan 14 in Giessenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.122 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.388Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 65.62212 maanden +6,8%+6,8%

+€ 24.97612 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Kloevelaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.122 voor Kloevelaan 14 in Giessenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloevelaan 14 in Giessenburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.047.126. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.122.

Verwachte verkoopprijs Kloevelaan 14

€ 1.047.126[ € 994.361 – € 1.099.031 ]

Verkoper houdt over€ 1.034.358−€ 12.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.070.219+€ 23.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.047.126

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.034.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloevelaan 14 in Giessenburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.001.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs Kloevelaan 14

Onder gem. in Wijk04-GiessenburgBoven gem.

€ 1.001.623[ € 951.542 – € 1.051.704 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]

Gem. vraagprijs in Wijk04-Giessenburg

€ 908.143[ € 359.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloevelaan 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.047.126, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.623 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.122+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.047.126+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.099.482+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloevelaan 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.001.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloevelaan 14 in Giessenburg bedragen € 5.087 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 512.000€ 1.536.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.087/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.008

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.087

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloevelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.135 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.122

Verwachte verkoopprijs€ 1.047.126

Verwachte vraagprijs€ 1.001.623

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtGiessen-Oudekerk-Dorp→

PlaatsGiessenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giessen-Oudekerk-Dorp besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.210 kWh/jr)Elektriciteit(3.210 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (23%)

C (38%)

D (7%)

E (4%)

G (4%)

Wonen in Giessen-Oudekerk-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Giessen-Oudekerk-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation18,6 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloevelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.122 duidelijk in het hogere segment van Giessen-Oudekerk-Dorp. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloevelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloevelaan 14 in Giessenburg.

Wat is Kloevelaan 14 in Giessenburg waard?

Kloevelaan 14 in Giessenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.122 (bandbreedte € 901.227 – € 1.147.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giessen-Oudekerk-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloevelaan 14 in Giessenburg?

De verwachte vraagprijs van Kloevelaan 14 in Giessenburg is in juni 2026 € 1.001.623 (bandbreedte € 951.542 – € 1.051.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloevelaan 14 in Giessenburg?

Voor Kloevelaan 14 adviseren wij een bod van € 1.047.126 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloevelaan 14 in Giessenburg?

De geschatte bruto maandlasten van Kloevelaan 14 in Giessenburg bedragen € 5.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.008 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloevelaan 14 in Giessenburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloevelaan 14 in Giessenburg is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 65.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloevelaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giessen-Oudekerk-Dorp is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Kloevelaan 14 ligt rond € 1.024.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloevelaan 14?

Huishoudens in de buurt van Kloevelaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giessen-Oudekerk-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.