Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Wagenstraat 18

5126BC Gilze

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.716
+5,2%
[ € 335.910 – € 427.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.535[ € 351.058 – € 388.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.298[ € 374.228 – € 413.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Wagenstraat 18 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.716 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,4%
+€ 18.89912 maanden +5,2%
+€ 4.84312 mnd vs. NL +1,3%
Lange Wagenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.716 voor Lange Wagenstraat 18 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Wagenstraat 18 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.298. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.716.

Verwachte verkoopprijs Lange Wagenstraat 18
€ 394.298[ € 374.228 – € 413.621 ]
Verkoper houdt over€ 388.711−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.334+€ 10.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.711

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Wagenstraat 18 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Wagenstraat 18
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 369.535[ € 351.058 – € 388.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Wagenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 394.298, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.535 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.716+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.298+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.013+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Wagenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 369.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Wagenstraat 18 in Gilze bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 381.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Wagenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.716
Verwachte verkoopprijs€ 394.298
Verwachte vraagprijs€ 369.535
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 16, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 16
2023 · 125 m²
€ 567.370
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Wagenstraat 18 bedraagt € 381.716. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Wagenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Wagenstraat 18 in Gilze.

Wat is Lange Wagenstraat 18 in Gilze waard?
Lange Wagenstraat 18 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.716 (bandbreedte € 335.910 – € 427.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Wagenstraat 18 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Lange Wagenstraat 18 in Gilze is in oktober 2026 € 369.535 (bandbreedte € 351.058 – € 388.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Wagenstraat 18 in Gilze?
Voor Lange Wagenstraat 18 adviseren wij een bod van € 394.298 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Wagenstraat 18 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Wagenstraat 18 in Gilze bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Wagenstraat 18 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Wagenstraat 18 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Wagenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Lange Wagenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).