Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdis van Thornstraat 5

5126BJ Gilze

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.626
+5,2%
[ € 479.271 – € 609.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.327[ € 501.911 – € 554.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.428[ € 533.029 – € 589.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdis van Thornstraat 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.626 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,4%
+€ 26.96512 maanden +5,2%
+€ 6.91012 mnd vs. NL +1,3%
Abdis van Thornstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.626 voor Abdis van Thornstraat 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdis van Thornstraat 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.428. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.626.

Verwachte verkoopprijs Abdis van Thornstraat 5
€ 561.428[ € 533.029 – € 589.137 ]
Verkoper houdt over€ 554.002−€ 7.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.807+€ 13.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdis van Thornstraat 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Abdis van Thornstraat 5
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 528.327[ € 501.911 – € 554.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdis van Thornstraat 5 adviseren wij in een bod van € 561.428, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.327 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.626+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.428+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.499+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdis van Thornstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 528.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdis van Thornstraat 5 in Gilze bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 544.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdis van Thornstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.626
Verwachte verkoopprijs€ 561.428
Verwachte vraagprijs€ 528.327
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.626 zit Abdis van Thornstraat 5 in het middensegment van Strijpakkers-Laars — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Abdis van Thornstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze.

Wat is Abdis van Thornstraat 5 in Gilze waard?
Abdis van Thornstraat 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.626 (bandbreedte € 479.271 – € 609.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze is in oktober 2026 € 528.327 (bandbreedte € 501.911 – € 554.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdis van Thornstraat 5 in Gilze?
Voor Abdis van Thornstraat 5 adviseren wij een bod van € 561.428 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdis van Thornstraat 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdis van Thornstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Abdis van Thornstraat 5 ligt rond € 544.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdis van Thornstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Abdis van Thornstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).