Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 39

5126BL Gilze

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.881
+5,2%
[ € 666.935 – € 848.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.975[ € 702.026 – € 775.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.366[ € 737.127 – € 814.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 39 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.881 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.200Sinds september +0,4%
+€ 37.52412 maanden +5,2%
+€ 9.61612 mnd vs. NL +1,3%
Oranjestraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.881 voor Oranjestraat 39 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 39 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 757.881.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 39
€ 776.366[ € 737.127 – € 814.720 ]
Verkoper houdt over€ 766.576−€ 9.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.043+€ 17.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 39 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 39
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 738.975[ € 702.026 – € 775.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 39 adviseren wij in een bod van € 776.366, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 738.975 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.881+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.366+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.184+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 738.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 39 in Gilze bedragen € 3.846 per maand bij een woningwaarde van € 757.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.706
OZB€ 67
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.334.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte497 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.881
Verwachte verkoopprijs€ 776.366
Verwachte vraagprijs€ 738.975
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.881 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 39 in Gilze.

Wat is Oranjestraat 39 in Gilze waard?
Oranjestraat 39 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.881 (bandbreedte € 666.935 – € 848.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 39 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 39 in Gilze is in oktober 2026 € 738.975 (bandbreedte € 702.026 – € 775.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 39 in Gilze?
Voor Oranjestraat 39 adviseren wij een bod van € 776.366 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 39 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 39 in Gilze bedragen € 3.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.706 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 39 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 39 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 39 ligt rond € 757.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 39?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).