Huiswaardemeter

Woningwaarde Versterstraat 10

5126BT Gilze

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.381
+5,2%
[ € 582.895 – € 741.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.071[ € 609.967 – € 674.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.167[ € 641.685 – € 709.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Versterstraat 10 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.381 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +0,4%
+€ 32.79512 maanden +5,2%
+€ 8.40412 mnd vs. NL +1,3%
Versterstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.381 voor Versterstraat 10 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Versterstraat 10 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.167. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.381.

Verwachte verkoopprijs Versterstraat 10
€ 679.167[ € 641.685 – € 709.232 ]
Verkoper houdt over€ 670.446−€ 8.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.900+€ 15.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Versterstraat 10 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Versterstraat 10
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 642.071[ € 609.967 – € 674.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.061 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Versterstraat 10 adviseren wij in een bod van € 679.167, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 642.071 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.381+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.167+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.125+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Versterstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 642.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Versterstraat 10 in Gilze bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 662.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 59
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Versterstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.381
Verwachte verkoopprijs€ 679.167
Verwachte vraagprijs€ 642.071
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenfabriek 4, 5126PB Gilze
Steenfabriek 4
2007 · 83 m²
€ 536.851
Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Versterstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 662.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Gilze willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Versterstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Versterstraat 10 in Gilze.

Wat is Versterstraat 10 in Gilze waard?
Versterstraat 10 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.381 (bandbreedte € 582.895 – € 741.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Versterstraat 10 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Versterstraat 10 in Gilze is in oktober 2026 € 642.071 (bandbreedte € 609.967 – € 674.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Versterstraat 10 in Gilze?
Voor Versterstraat 10 adviseren wij een bod van € 679.167 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Versterstraat 10 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Versterstraat 10 in Gilze bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Versterstraat 10 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Versterstraat 10 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Versterstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Versterstraat 10 ligt rond € 662.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Versterstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Versterstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).