Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 100

5126CG Gilze

Te koop
144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.056
+4,3%
[ € 748.049 – € 952.063 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.815[ € 819.019 – € 905.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 100 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 850.056 (€ 5.903 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.589Sinds mei +0,4%
+€ 34.91012 maanden +4,3%
+€ 34312 mnd vs. NL +0,0%
Nieuwstraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.056 voor Nieuwstraat 100 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 100 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 850.056.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 100
€ 874.815[ € 819.019 – € 905.231 ]
Verkoper houdt over€ 863.942−€ 10.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.461+€ 19.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.942

Wat is de vraagprijs?

Nieuwstraat 100 in Gilze staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.729 per m².

Vraagprijs Nieuwstraat 100
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.729[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 673.700[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 100 adviseren wij in een bod van € 874.815, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.056+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.815+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.556+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 100 in Gilze bedragen € 4.211 per maand bij een woningwaarde van € 850.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 425.000€ 1.275.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.157
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.056
Verwachte verkoopprijs€ 874.815
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 373.184
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 850.206
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 535.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwstraat 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.056 duidelijk in het hogere segment van Steenakkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 100 in Gilze.

Wat is Nieuwstraat 100 in Gilze waard?
Nieuwstraat 100 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.056 (bandbreedte € 748.049 – € 952.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de vraagprijs van Nieuwstraat 100 in Gilze?
Nieuwstraat 100 in Gilze staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 100 in Gilze?
Voor Nieuwstraat 100 adviseren wij een bod van € 874.815 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 100 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 100 in Gilze bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.157 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 100 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 100 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.910) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 100 ligt rond € 850.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 100?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).