Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 9

5126CK Gilze

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.392
+5,2%
[ € 376.985 – € 479.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.783[ € 394.994 – € 436.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.383[ € 419.089 – € 463.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.392 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,4%
+€ 21.21012 maanden +5,2%
+€ 5.43512 mnd vs. NL +1,3%
Raadhuisstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.392 voor Raadhuisstraat 9 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.383. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.392.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 9
€ 441.383[ € 419.089 – € 463.203 ]
Verkoper houdt over€ 435.278−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.361+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 9
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 415.783[ € 394.994 – € 436.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.796 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 9 adviseren wij in een bod van € 441.383, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.783 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.392+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.383+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.452+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 415.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 9 in Gilze bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 428.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.392
Verwachte verkoopprijs€ 441.383
Verwachte vraagprijs€ 415.783
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Straatbeeld van Lange Wagenstraat 16, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 16
2023 · 125 m²
€ 567.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 9 bedraagt € 428.392. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 9 in Gilze.

Wat is Raadhuisstraat 9 in Gilze waard?
Raadhuisstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.392 (bandbreedte € 376.985 – € 479.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 9 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 9 in Gilze is in oktober 2026 € 415.783 (bandbreedte € 394.994 – € 436.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 9 in Gilze?
Voor Raadhuisstraat 9 adviseren wij een bod van € 441.383 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 9 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 9 in Gilze bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 9 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 9 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).