Huiswaardemeter

Woningwaarde Wendel 19

5126CT Gilze

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.721
+5,2%
[ € 526.874 – € 670.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.141[ € 552.084 – € 610.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.832[ € 585.761 – € 647.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Wendel 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.721 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds september +0,4%
+€ 29.64412 maanden +5,2%
+€ 7.59712 mnd vs. NL +1,3%
Wendel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.721 voor Wendel 19 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wendel 19 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.832. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.721.

Verwachte verkoopprijs Wendel 19
€ 616.832[ € 585.761 – € 647.420 ]
Verkoper houdt over€ 608.797−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.319+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wendel 19 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Wendel 19
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 581.141[ € 552.084 – € 610.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wendel 19 adviseren wij in een bod van € 616.832, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.141 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.721+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.832+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.674+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wendel 19 zal in bij een vraagprijs van € 581.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wendel 19 in Gilze bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 598.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wendel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.721
Verwachte verkoopprijs€ 616.832
Verwachte vraagprijs€ 581.141
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouberg 5, 5126CZ Gilze
Gouberg 5
1977 · 117 m²
€ 470.131
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 329.141
Straatbeeld van Den Dries 55, 5126ED Gilze
Den Dries 55
1975 · 167 m²
€ 549.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wendel 19 bedraagt € 598.721. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wendel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wendel 19 in Gilze.

Wat is Wendel 19 in Gilze waard?
Wendel 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.721 (bandbreedte € 526.874 – € 670.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wendel 19 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wendel 19 in Gilze is in oktober 2026 € 581.141 (bandbreedte € 552.084 – € 610.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Wendel 19 in Gilze?
Voor Wendel 19 adviseren wij een bod van € 616.832 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wendel 19 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wendel 19 in Gilze bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wendel 19 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wendel 19 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Wendel 19?
Huishoudens in de buurt van Wendel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).