Huiswaardemeter

Woningwaarde Wendel 20

5126CT Gilze

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.244
+5,2%
[ € 622.375 – € 792.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.860[ € 655.367 – € 724.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.067[ € 688.135 – € 760.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Wendel 20 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.244 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.986Sinds september +0,4%
+€ 35.01712 maanden +5,2%
+€ 8.97412 mnd vs. NL +1,3%
Wendel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.244 voor Wendel 20 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wendel 20 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.067. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 707.244.

Verwachte verkoopprijs Wendel 20
€ 725.067[ € 688.135 – € 760.571 ]
Verkoper houdt over€ 715.841−€ 9.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.718+€ 16.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wendel 20 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Wendel 20
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 689.860[ € 655.367 – € 724.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wendel 20 adviseren wij in een bod van € 725.067, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 689.860 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.244+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.067+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.320+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wendel 20 zal in bij een vraagprijs van € 689.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wendel 20 in Gilze bedragen € 3.596 per maand bij een woningwaarde van € 707.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.459
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wendel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.244
Verwachte verkoopprijs€ 725.067
Verwachte vraagprijs€ 689.860
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 16, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 16
2023 · 125 m²
€ 567.370
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.244 zit Wendel 20 in het middensegment van Buitengebied Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wendel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wendel 20 in Gilze.

Wat is Wendel 20 in Gilze waard?
Wendel 20 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.244 (bandbreedte € 622.375 – € 792.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wendel 20 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wendel 20 in Gilze is in oktober 2026 € 689.860 (bandbreedte € 655.367 – € 724.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Wendel 20 in Gilze?
Voor Wendel 20 adviseren wij een bod van € 725.067 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wendel 20 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wendel 20 in Gilze bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.459 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wendel 20 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wendel 20 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 35.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wendel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Wendel 20 ligt rond € 707.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wendel 20?
Huishoudens in de buurt van Wendel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).