Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijlijn 1

5126DK Gilze

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.206
+4,5%
[ € 471.861 – € 600.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.823[ € 522.633 – € 577.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlijn 1 in Gilze heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.206 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds juli +0,4%
+€ 23.21012 maanden +4,5%
+€ 5.09112 mnd vs. NL +1,0%
Zijlijn 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.206 voor Zijlijn 1 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlijn 1 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.823. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.206.

Verwachte verkoopprijs Zijlijn 1
€ 551.823[ € 522.633 – € 577.647 ]
Verkoper houdt over€ 544.503−€ 7.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.009+€ 13.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.503

Wat is de vraagprijs?

Zijlijn 1 in Gilze staat in te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Vraagprijs Zijlijn 1
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.944 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 654.333[ € 410.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlijn 1 adviseren wij in een bod van € 551.823, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.206+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.823+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.414+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlijn 1 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlijn 1 in Gilze bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 536.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlijn 1

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.206
Verwachte verkoopprijs€ 551.823
Vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Straatbeeld van Lange Wagenstraat 6F, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 6F
2021 · 83 m²
€ 388.928
Straatbeeld van Architect van Beijsterveldthof 8, 5126CC Gilze
Architect van Beijsterveldthof 8
2006 · 109 m²
€ 423.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zijlijn 1 bedraagt € 536.206. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zijlijn 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlijn 1 in Gilze.

Wat is Zijlijn 1 in Gilze waard?
Zijlijn 1 in Gilze heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.206 (bandbreedte € 471.861 – € 600.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de vraagprijs van Zijlijn 1 in Gilze?
Zijlijn 1 in Gilze staat in augustus 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlijn 1 in Gilze?
Voor Zijlijn 1 adviseren wij een bod van € 551.823 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlijn 1 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlijn 1 in Gilze bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlijn 1 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlijn 1 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Zijlijn 1?
Huishoudens in de buurt van Zijlijn 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).