Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaiboom 24A

5126EG Gilze

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.950
+5,2%
[ € 170.676 – € 217.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.332[ € 177.965 – € 196.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.801[ € 190.601 – € 210.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaiboom 24A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.950 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 819Sinds september +0,4%
+€ 9.60312 maanden +5,2%
+€ 2.46112 mnd vs. NL +1,3%
Draaiboom 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.950 voor Draaiboom 24A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaiboom 24A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.801. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 193.950.

Verwachte verkoopprijs Draaiboom 24A
€ 200.801[ € 190.601 – € 210.665 ]
Verkoper houdt over€ 197.342−€ 3.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.967+€ 6.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Draaiboom 24A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.059 per m².

Verwachte vraagprijs Draaiboom 24A
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 187.332[ € 177.965 – € 196.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.059[ € 1.956 – € 2.162 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaiboom 24A adviseren wij in een bod van € 200.801, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 187.332 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.950+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.801+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.841+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaiboom 24A zal in bij een vraagprijs van € 187.332 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaiboom 24A in Gilze bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 193.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaiboom 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.950
Verwachte verkoopprijs€ 200.801
Verwachte vraagprijs€ 187.332
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouberg 5, 5126CZ Gilze
Gouberg 5
1977 · 117 m²
€ 470.131
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Den Dries 2, 5126ED Gilze
Den Dries 2
1974 · 117 m²
€ 397.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Draaiboom 24A bedraagt € 193.950. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Draaiboom 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaiboom 24A in Gilze.

Wat is Draaiboom 24A in Gilze waard?
Draaiboom 24A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.950 (bandbreedte € 170.676 – € 217.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Draaiboom 24A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Draaiboom 24A in Gilze is in oktober 2026 € 187.332 (bandbreedte € 177.965 – € 196.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaiboom 24A in Gilze?
Voor Draaiboom 24A adviseren wij een bod van € 200.801 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaiboom 24A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Draaiboom 24A in Gilze bedragen € 1.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaiboom 24A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaiboom 24A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 9.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Draaiboom 24A?
Huishoudens in de buurt van Draaiboom 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).