Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerdinahof 21

5126GJ Gilze

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.335
+5,2%
[ € 299.495 – € 381.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.574[ € 313.095 – € 346.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.447[ € 333.446 – € 368.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerdinahof 21 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.335 (€ 2.502 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,4%
+€ 16.85112 maanden +5,2%
+€ 4.31912 mnd vs. NL +1,3%
Gerdinahof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.335 voor Gerdinahof 21 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerdinahof 21 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.447. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.335.

Verwachte verkoopprijs Gerdinahof 21
€ 351.447[ € 333.446 – € 368.546 ]
Verkoper houdt over€ 346.331−€ 5.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.626+€ 9.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerdinahof 21 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Gerdinahof 21
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 329.574[ € 313.095 – € 346.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.545 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerdinahof 21 adviseren wij in een bod van € 351.447, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.574 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.335+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.447+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.019+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerdinahof 21 zal in bij een vraagprijs van € 329.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerdinahof 21 in Gilze bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 340.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerdinahof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.335
Verwachte verkoopprijs€ 351.447
Verwachte vraagprijs€ 329.574
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 329.141
Straatbeeld van Gouberg 5, 5126CZ Gilze
Gouberg 5
1977 · 117 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gerdinahof 21 bedraagt € 340.335. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerdinahof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerdinahof 21 in Gilze.

Wat is Gerdinahof 21 in Gilze waard?
Gerdinahof 21 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.335 (bandbreedte € 299.495 – € 381.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerdinahof 21 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Gerdinahof 21 in Gilze is in oktober 2026 € 329.574 (bandbreedte € 313.095 – € 346.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerdinahof 21 in Gilze?
Voor Gerdinahof 21 adviseren wij een bod van € 351.447 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerdinahof 21 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Gerdinahof 21 in Gilze bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerdinahof 21 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerdinahof 21 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Gerdinahof 21?
Huishoudens in de buurt van Gerdinahof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).