Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinastraat 5

5126GK Gilze

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.083
+5,2%
[ € 554.473 – € 705.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.708[ € 583.973 – € 645.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.843[ € 613.172 – € 677.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinastraat 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.083 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,4%
+€ 31.19612 maanden +5,2%
+€ 7.99412 mnd vs. NL +1,3%
Augustinastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.083 voor Augustinastraat 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinastraat 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.843. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.083.

Verwachte verkoopprijs Augustinastraat 5
€ 645.843[ € 613.172 – € 677.715 ]
Verkoper houdt over€ 637.489−€ 8.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.910+€ 15.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Augustinastraat 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Augustinastraat 5
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 614.708[ € 583.973 – € 645.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinastraat 5 adviseren wij in een bod van € 645.843, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.708 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.083+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.843+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.135+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 614.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinastraat 5 in Gilze bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 630.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.083
Verwachte verkoopprijs€ 645.843
Verwachte vraagprijs€ 614.708
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied Zuid Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied Zuid Gilze besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (11%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrumgebied Zuid Gilze

Centrumgebied Zuid Gilze biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Straatbeeld van Gerdinahof 13, 5126GJ Gilze
Gerdinahof 13
1995 · 105 m²
€ 329.141
Straatbeeld van Gouberg 5, 5126CZ Gilze
Gouberg 5
1977 · 117 m²
€ 470.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Augustinastraat 5 bedraagt € 630.083. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Augustinastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinastraat 5 in Gilze.

Wat is Augustinastraat 5 in Gilze waard?
Augustinastraat 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.083 (bandbreedte € 554.473 – € 705.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied Zuid Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Augustinastraat 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Augustinastraat 5 in Gilze is in oktober 2026 € 614.708 (bandbreedte € 583.973 – € 645.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinastraat 5 in Gilze?
Voor Augustinastraat 5 adviseren wij een bod van € 645.843 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinastraat 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinastraat 5 in Gilze bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinastraat 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinastraat 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 31.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Augustinastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Augustinastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).