Huiswaardemeter

Woningwaarde Speltakker 5

5126GT Gilze

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.995
+5,2%
[ € 591.356 – € 752.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.501[ € 622.726 – € 688.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.904[ € 653.862 – € 722.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Speltakker 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.995 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds september +0,4%
+€ 33.27112 maanden +5,2%
+€ 8.52612 mnd vs. NL +1,3%
Speltakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.995 voor Speltakker 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speltakker 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.904. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.995.

Verwachte verkoopprijs Speltakker 5
€ 688.904[ € 653.862 – € 722.690 ]
Verkoper houdt over€ 680.076−€ 8.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.832+€ 15.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speltakker 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Speltakker 5
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 655.501[ € 622.726 – € 688.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speltakker 5 adviseren wij in een bod van € 688.904, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.501 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.995+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.904+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.349+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speltakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 655.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speltakker 5 in Gilze bedragen € 3.417 per maand bij een woningwaarde van € 671.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 60
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speltakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.995
Verwachte verkoopprijs€ 688.904
Verwachte vraagprijs€ 655.501
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 16, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 16
2023 · 125 m²
€ 567.370
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speltakker 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.995 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Speltakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speltakker 5 in Gilze.

Wat is Speltakker 5 in Gilze waard?
Speltakker 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.995 (bandbreedte € 591.356 – € 752.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speltakker 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Speltakker 5 in Gilze is in oktober 2026 € 655.501 (bandbreedte € 622.726 – € 688.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Speltakker 5 in Gilze?
Voor Speltakker 5 adviseren wij een bod van € 688.904 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speltakker 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Speltakker 5 in Gilze bedragen € 3.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speltakker 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speltakker 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speltakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Speltakker 5 ligt rond € 671.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speltakker 5?
Huishoudens in de buurt van Speltakker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).