Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggeveld 33

5126GV Gilze

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.601
+5,2%
[ € 770.529 – € 980.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.915[ € 813.119 – € 898.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.740[ € 850.522 – € 940.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggeveld 33 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.601 (€ 4.513 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds september +0,4%
+€ 43.35212 maanden +5,2%
+€ 11.11012 mnd vs. NL +1,3%
Roggeveld 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.601 voor Roggeveld 33 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggeveld 33 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.740. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 875.601.

Verwachte verkoopprijs Roggeveld 33
€ 895.740[ € 850.522 – € 940.052 ]
Verkoper houdt over€ 884.637−€ 11.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.805+€ 20.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggeveld 33 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Verwachte vraagprijs Roggeveld 33
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 855.915[ € 813.119 – € 898.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggeveld 33 adviseren wij in een bod van € 895.740, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 855.915 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.601+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.740+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.527+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggeveld 33 zal in bij een vraagprijs van € 855.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggeveld 33 in Gilze bedragen € 4.437 per maand bij een woningwaarde van € 875.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.282
OZB€ 78
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.541.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggeveld 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte836 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.601
Verwachte verkoopprijs€ 895.740
Verwachte vraagprijs€ 855.915
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wagenstraat 16, 5126BC Gilze
Lange Wagenstraat 16
2023 · 125 m²
€ 567.370
Straatbeeld van Molenstraat 62, 5126DB Gilze
Molenstraat 62
2016 · 132 m²
€ 499.152
Straatbeeld van Koolhof 4, 5126DC Gilze
Koolhof 4
2012 · 128 m²
€ 506.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggeveld 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.601 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roggeveld 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggeveld 33 in Gilze.

Wat is Roggeveld 33 in Gilze waard?
Roggeveld 33 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.601 (bandbreedte € 770.529 – € 980.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggeveld 33 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Roggeveld 33 in Gilze is in oktober 2026 € 855.915 (bandbreedte € 813.119 – € 898.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggeveld 33 in Gilze?
Voor Roggeveld 33 adviseren wij een bod van € 895.740 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggeveld 33 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Roggeveld 33 in Gilze bedragen € 4.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.282 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggeveld 33 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggeveld 33 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 43.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggeveld 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Roggeveld 33 ligt rond € 875.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggeveld 33?
Huishoudens in de buurt van Roggeveld 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).